欠钱以房抵账-欠款拿房屋抵账法律承认吗

房屋价值超过担保基础借贷债权(贷款本金、合法利息等)的，欠钱被判诈骗备任务欠账贷款人应将剩余款返还给借款人。房屋价值以贷款人要求借款人办理房屋过户登记时予以确定。“以房抵债”实质上属于以物抵债，又称代物清偿。以房抵债属于实践性法律行为，房屋未交付，酒店房费欠账原债务不消灭。以房抵债的房不限于债务人，可以是第三人。

以房抵债的法律要点和风险如下：以房抵债是一种债权实现、债务消灭的方式，属于以物抵债的一种形式，应当遵守《民法典》等相关法律法规的规定。欠钱可以用房子抵，但是应当是双方协商一致的结果。如果债务人要以房子进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。当事人还应当签订书面形式的抵押合同。

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若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，华山欠钱弟子甲方应向乙方支付违约金___万元，欠账用房子还并应立即返还所欠债务。以房抵债实质上属于以物抵债，欠钱全家跑路又称代物清偿，是指债务人难以清偿到期的金钱债务，而在原债权债务届满前或届满后与债权人达成的以其所有的房屋折抵所欠债务的行为。

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欠钱拿房子顶账可以吗 -法律知识法律分析:因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益。房屋抵账协议书 甲方: 乙方: 兹甲乙双方存在债权债务关系，现双方本着平等、自愿、等价的交易原则，依据《人民民法典》等相关法律规定。

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若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，复明直到全部收回。有的是借款双方当事人在借款期限届满后，由于借款人不能按时偿还本金和利息等等原因，所以双方自愿达成以房抵债的协议。有的是由于债权债务诉讼在法院执行过程中。